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Maison familiale de caractère sur 1,5 hectare ? Environnement calme et vue entièrement dégagée sur les collines jusqu’aux confins du massif du Vercors…

Sur la commune de Montseveroux, à seulement 20 minutes de Vienne et des accès autoroutiers, découvrez cette maison individuelle d’environ 185 m² habitables (près de 390 m² au total avec sous-sol complet), nichée au coeur d’un environnement champêtre, calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les collines et les bois environnants.

Implantée sur une vaste parcelle de 1,5 hectare, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle, ainsi que de deux grandes terrasses orientées sud et nord.

Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bain avec douche. Le salon/séjour cathédrale offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine faisant office de bureau et d’un espace d’archivage.

Toujours au RDC, dans une autre aile de la maison, vous trouverez une chambre indépendante avec son WC et sa salle de bain, idéale pour accueillir famille, amis…

La maison dispose de nombreux rangements et offre encore un fort potentiel d’évolution : possibilité d’aménagements divers à l’étage, création d’un dressing, d’une chambre supplémentaire à l’étage avec le bénéfice d’une terrasse-véranda…

En sous-sol, un espace d’environ 150 m² complète ce bien, comprenant un atelier, une chaufferie, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle.

Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant par géothermie verticale, d’une PAC air/eau installée en 2010, complété par une cheminée à insert pour un chauffage au bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (hors cuisine). Une micro-station d’épuration installée en 2015 est également présente.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette propriété à votre image.

Les points forts :
– Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis
– Terrain de 1,5 hectare avec vue dégagée
– Beaux volumes et séjour cathédrale
– Dépendance en sous-sol de 150 m²
– Chauffage performant (géothermie + bois)
– Fort potentiel d’aménagement et d’évolution

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d’espace et de tranquillité. A découvrir sans tarder.

Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842423907 – GRENOBLE.